2001〜2011年築, 専有面積47.94㎡〜67.94㎡の平均販売価格
神奈川県
77.1万円/㎡
前年比+12.0%
横浜市磯子区
60.7万円/㎡
前年比+24.1%
リブゼ横浜プリズムコート
神奈川県横浜市磯子区洋光台四丁目
根岸線 / 洋光台駅 徒歩11分
2006年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
2,966万円
51.2万円/㎡
1,913
2,615
3,317
4,019
AI査定結果
推定相場価格
2,966万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,615万円〜3,317万円
45.1万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月23日
リブゼ横浜プリズムコート
2,680万円（46.3万円/㎡）/ 2階 / 57.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は49.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,680万円 | 46.3万円 | 2階 | 57.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 3,490万円 | 46.4万円 | 6階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,690万円 | 49.1万円 | 6階 | 75.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 3,790万円 | 50.4万円 | 6階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 3,890万円 | 51.7万円 | 6階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 3,990万円 | 53.1万円 | 6階 | 75.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/18 | 3,280万円 | 43.6万円 | 6階 | 75.19㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2023/12/22 | 3,480万円 | 46.3万円 | 6階 | 75.19㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2022/11/30 | 3,190万円 | 55.1万円 | 5階 | 57.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/18 | 3,390万円 | 58.5万円 | 5階 | 57.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/14 | 3,390万円 | 58.5万円 | 6階 | 57.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/11 | 3,090万円 | 46.8万円 | 2階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/05 | 3,180万円 | 48.2万円 | 2階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/05 | 2,100万円 | 36.3万円 | 3階 | 57.9㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | リブゼ横浜プリズムコート 横浜市磯子区洋光台四丁目 | 洋光台駅11分 | 2,680万円 | 46.3万円 | 57.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/24 | ジェイシティ洋光台 横浜市磯子区洋光台四丁目 | 洋光台駅11分 | 3,380万円 | 46.7万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンクタス横濱洋光台 横浜市磯子区栗木三丁目 | 洋光台駅11分 | 4,190万円 | 61.3万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2021/06/12 | グランエルズ洋光台 横浜市磯子区栗木二丁目 | 洋光台駅14分 | 3,298万円 | 47.2万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/16 | サンクタス洋光台ヒルズ 横浜市磯子区田中二丁目 | 洋光台駅9分 | 3,280万円 | 52.0万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/23 | ナイスアーバンスクエア洋光台 横浜市磯子区洋光台六丁目 | 洋光台駅15分 | 3,080万円 | 43.8万円 | 70.35㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12%上昇、横浜市磯子区では24.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は横浜市磯子区の平均と比較して23.7%割安です。
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